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綠色加固

建筑醫生談舊建筑加裝電梯安全

時間:2020-06-12 18:58:00       作者:      

 

 

    近年來,全國各地掀起了對舊樓加裝電梯的熱潮,但由于有的項目設計與施工單位對建筑結構加固改造的理解存在一定的缺陷,使得一些舊建筑物新加裝電梯后造成質量事故而無法使用,有的還造成對舊建筑物的嚴重損壞,針對這些問題,建筑加固改造與病害治理專家吳如軍高級工程師提醒廣大業主,舊建筑加裝電梯應找有加固改造經驗與相關資質的單位科學的專業設計與施工才能確保安全,并把加裝電梯方式進行了分類,常見的分為:嵌入式加裝;外聯式加裝;懸掛式加裝等這三種情況,對每種情況須注意的事項提出他獨有的見解。

    1.嵌入式加裝是將新加的電梯間嵌入建筑物中,這種方式在未改變外觀的情況下得到實施,當條件允許時,可通過對新增電梯周邊舊建筑物基礎或基礎進行加固后,新增電梯增設基礎梁后可借用原建筑物的基礎,當然,亦可重新做新增電梯基礎,但必須保證新舊基礎不能產生大的差異沉降。

    2.外聯式加裝是指將電梯置于建筑物的外面,做一個走廊或靠近建筑物,并與建筑物相連,重新做電梯基礎,這種方式必須保證新增電梯基礎不得有較大的沉降,所以一般為考慮新舊基礎可能產生的差異沉降,此時與舊建筑物的連接不宜為剛性連接。

    3.懸掛式加裝是將電梯井直接懸掛在舊建筑物上,這種加梯對原建筑結構加固處理要求高,必須做好結構加固和節點加強措施,其加固專業設計與施工時,除以確保結構安全性為前提外,還應考慮結構的耐久性。
總之,老舊小區加梯電梯或多或少都要與舊建筑相連,對舊建筑物局部增加了荷載,除必須注意加裝部分的基礎沉降和結構安全外,也應因做好增加電梯引起對舊建筑荷載增加、局部拆改造成的一系列的加固處理,同時,應因地制宜、科學的根據情況對新舊結構進行特殊的連接處理。

 

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